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收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉。可以委托律师,通过阅卷,准备证据,处理此事。 起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院...
业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供...
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被物业公司起诉应该通过以下几个途径维权: 1、要按时交纳物业费,只有这样你才有与物业公司讨价还价的资本。2、做好你所有报修服务、建议的记录,例如;你告诉他们下水堵了,让他们修,什么时间报的,什么时间修的,报了几次,怎么拖延的等一定要保留下来证据,文字、录音、录像等等。 3、要找出他们的违反合同的地方,要区分地产责任和物业责任,不要把地产责任放到物业头上,那样你到了法庭上也站不住脚。4、最好成立业主委员会,帮你们维权,你没有那么多精力去实施这些东西。有了业主委员会你就能促进物业公司的工作了,同时也能起到监督作用。5、如果物业公司屡教不改,你的证据就能起作用了,可以联合几家向法院起诉,起诉之前先给物业公司发律师函,不要一棍子把他打死,毕竟你还指望他干活呢。最后再付诸法律。
你败诉的可能性极大,不交物业费是不对的。我认为物业服务不好,可以决定减少。你可以请律师介入
业主和物业是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《》第条,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的,其无权擅自中断对业主供水、供电。
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