怎么预防二手房买卖合同的纠纷

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖合同纠纷
  

  1、你的案件属于购房纠纷，如果维权，取决于合同的具体约定和双方的履约情况。 2、如果对方没有房产证的话，则要考虑卖房者是否有权处分问题；如果有房产证的话，要考虑该房产是否属于夫妻共同财产，也涉及其是否有权处分问题。 3、要看合同中关于履行的具体条款，若符合条件，而你又想购买房产的话，可以要求继续履行，并办理过户手续；若不想要房产的话，根据对方的违约情形，可主张解除合同，并要求对方承担违约责任。 律师费需要根据你的案件而定，与你的房屋价值而言，律师费肯定是微乎其微的，建议尽早委托律师处理，至少要征求律师意见，做到心中有数。

• 问二手房买卖纠纷如何防范
  

  二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。

• 问二手房买卖合同的合同纠纷
  

  [q 2008-3-1406:05 PM发表 screen.width*0.7){this.resized=tr e; this.width=screen.width*0.7; this.alt= Click here open new windownCTRL+Mo wheel zoom in/o t;}" onmo seover="if(this.width>screen.width*0.7){this.resized=tr e; this.width=screen.width*0.7; this.style.c rsor= hand; this.alt= Click here open new windownCTRL+Mo wheel zoom in/o t;}" onclick="if(!this.resized){ret rn tr e;} else{window.open(this.src);}" onmo sewheel="ret rn imgzoom(this);" alt=""/> 小女儿有权继承其父亲的遗产．[/q ote] 父亲已公证,放弃继承大女儿的房子,何来"父亲的遗产"

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  二手房东买卖合同纠纷怎么处理

  1,102人已观看

• 0'58
  二手房房屋买卖合同纠纷时效

  1,136人已观看

• 1'41
  二手房买卖合同纠纷如何起诉

  998人已观看

• 1'07
  二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  945人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖合同纠纷

  353人已浏览

• 
  二手房买卖陷阱怎么预防

  193人已浏览

• 
  二手房买卖合同纠纷怎么解决

  493人已浏览

• 
  二手房买卖合同纠纷怎么处理

  154人已浏览