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该房产属于父母的夫妻共有财产,有一半的份额是属于母亲的。 父亲有权利处分属于他自己的那一部分,由于母亲痴呆无意识,属于非完全民事能力人。父亲...
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女儿应有继承权。但你的问题是,现在由于你母亲还健在,所以还不存在继承的问题。你母亲对房产的处理,如果是其本人的真实意愿,就属于她对其财产的合法处分。你父亲的情况你没有提及,我不该冒昧揣测,如果他老人家已过世的话,你们可以提出要求分割你父亲的遗产,即先将你父母的财产分出一半给你母亲,另一半再由你母亲、你们兄弟姐妹四人按五份分割。你大哥的那份可以由他的子女代位继承。
房子已过户给你的父亲,房子作为你父亲的遗产,由你父亲的法定继承人继承。 你父亲的第一顺序继承人是你母亲、你还有你奶奶。你奶奶的子女没有继承权。 另外,关键的问题在于此房产虽过户给你父亲,但是属于你父亲和你母亲的共同财产,房子的一半归你母亲所有,另一半才能由你母亲和你以及你奶奶三人平分。 所以如果房子分为六份,则你母亲可获六分之四,你可获六分之一,你奶奶可获六分之一,其他人无权享有。
假设母亲的自书遗书推定为自书遗嘱遗嘱确定有效。房屋分割有多种方式。那种方式比较合适? 1、房屋是儿子出钱买的,又“俩老决定房屋均给儿子**所有”,分割遗产时,女儿们无异议,女儿每人又多分了两万元。所以房屋全部由儿子继承。 2、房屋是父母给儿子出钱买的,儿子应按出钱比例享有部分房产。父母的工龄折扣部分享有的房产才算父母的遗产。 3、母亲在房产中的1/2由儿子继承,母亲继承老伴的1/4遗产部分也由儿子代位继承,儿子本身也继承父亲1/4遗产。儿子又长期服侍父母,尽到主要义务,可以多分一点,又是儿子出钱买的房屋。所以儿子可占到3/4以上房产,房屋不便分割,女儿只能得些补偿。 4、儿子买房的钱(2万元)从房屋估价(8.8万元)中扣除。剩余部分按上述方法继承分割。又因女儿每人已经多分了两万元,不再另行补偿。
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