公司房地产经纪人备案的依据是哪些呢？

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• 问房地产经纪机构网签备案
  

  网签备案： 房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签和备案中的网签。 网签和备案中的备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第6条规定，商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

• 问办理房地产经纪机构备案需要哪些手续
  

  房地产经纪机构备案应提交：1、《房地产经纪机构备案登记表》，加盖企业公章，并提供电子表格一份。2、营业执照复印件．企业法人代表身份证原件和复印件3、经营场所证明书：属于机构所有权的，提供住所有权证明复印件的，提供住房租赁合同和住房租赁证明复印件。4、　机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书．劳动合同．房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章；房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》．《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同应由单位与房地产商签订，内容齐全，期限应在有效期内。

• 问什么是地产经纪公司？
  

  房地产经纪公司是指根据《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的部门规章，在中国设立的有限责任公司和股份有限公司。在房地产运营中，开发商要实现自己的价值，依靠房地产一级、二级、三级市场的联动和几个相关行业产业链的完整运营。该链条的构建突破了传统的管理模式和行业资源划分，利用链条管理整合资源，解决了市场与设计、理论与实施、投资与运营、开发与营销等关键节点问题。

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