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你的理解是错误的，离婚有两种方式，一是协议离婚，一是诉讼离婚，没有自动解除的说法。 如果一方患有精神分裂，可能需要先鉴定明确是否是完全民事行...
第一套纯商贷无论是否还完，第二套用公积金（首次）仍然按照第一套房子利率。首付三层。...
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①首套房如果是新房首套房，那么首套房首付比例只需要准备35%的首付就可以了。但是如果是二手房首套可能首付更高：评估价30%，一般情况下银行评估价会低于合同价，因此剩余房款要在首付里补足。 ②二套房如果是二套房普通住宅，首付50%，非普通住宅首付70%。 ③商住房如果是商住房首付50%，购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，而且这次的涉及面更广。二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%，相比此前，首付款的比例下调了两成
自住业主看个人需要：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例：其他的例如面积误差、地，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定、窗以及防水处理需不需要买房也不一定啊。二，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能。1。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署。注意事项：一:了解开发商背景和资质，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。检查房子要检查内墙，垃圾处理房,产权办理等方面均有保障。五：社区周边的大环境和配套，车库出入口、门、供暖转换站，楼间距及采光的影响。四、顶、外墙、楼道
根据现在实行的房贷政策，房贷首套房首付至少3成，非限购城市首次购房首付最低2.5成，截至2015年12月17日，合肥、厦门、济南、南宁、常州已全面实行2.5成政策。沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行开始实行2.5成政策。二套房首付最低4成，西安、太原、郑州、天津、佛山、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定已全面实施二套房首付4成;北上广深执行率较低，以5成-7成为主。
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