婚后共同拥有的房产可以通过公证属于单个人吗？-法师兄

可以的，需要双方志愿并且需要双方都到场。

答

1、首先，既然你们的婚姻已经没有延续的必要了。那么关于房子这方面的纠纷大家就要“手下留情”了。因为谁都不希望为了所谓的钱财争个你死我活，这样...

答

夫妻在期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释（二）》第20...

婚后一方父母出资购房属个人财产《》司法解释（三）规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。一方首付共同供房离婚时协议处理夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。

需要按不同情况处理： 1、房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。 2、房产属于婚后购买的夫妻共同财产，公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产仍然属于夫妻共同财产。《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；《婚姻法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

如果夫妻双方有约定，根据约定内容判断是否为夫妻共同财产。没有约定的，夫妻一方购买的，不属于共同财产。婚前个人财产是指婚前夫妻一方取得的财产。夫妻一方的婚前财产，无论是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就受法律保护。