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无效合同有以下特征: 一、无效合同必须是违反了法律和行政法规的强制性规定。判断无效的标准,应当以法律和行政法规的规定为依据。至于行政规章以及...
合同效力的判断需根据是否满足合同的生效条件,以及是否存在法定无效情形等。 根据《公司法》,公司是具有独立主体资格的法律主体,具有独立的人格,...
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判定合同有效与否的标准如下: 1、合同当事人必须具有签约能力; 2、合同必须具有对价或约因; 3、合同的内容必须合法,不得违反法律规定,也不得损害社会公共利益; 4、合同必须符合法律规定的形式; 5、合同当事人的意思表示必须真实。
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
租赁合同是否有法律效力,主要看以下几个方面: (一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。 只要是法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。
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