农村宅基地遭受无偿征用，解决办法

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• 问农村宅基地违法用地怎么办
  

  农村宅基地违法用地可能会被土地部门没收非法用地。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。如果农村有人违法使用宅基地，可以向土地管理部门举报。

• 问农村户口无宅基地的农民是否可申请无偿宅基地
  

  1、宅基地使用权本身就是“无”偿的（当事人缴纳的”费“用，是属于水、电、路的三通”费“用，该项并不是指向宅基地使用权）； 2、只要当事人符合户口所在地的宅基地申请条件，如：一户一宅，本人从未申请过宅基地使用权、年满18周岁等

• 问农村无证宅基地被征用能获得赔偿的吗
  

  农村无证宅基地被征用可以获得赔偿的有以下四种： (1)农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。 (2)新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。 (3)代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。 (4)因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。 对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

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