购房子只写一方名字是否算共同财产

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• 问婚后房子只写一个人名字是否算共同财产
  

  婚后房子只写一个人名字该房一般也认定为夫妻共同财产，因为对于婚姻关系存续期间购买的房产只要双方没有特殊约定的一般都认定为夫妻共同财产，如果有特殊约定的，则根据约定确定该房的归属。 当然如果有下列特殊情况的，婚后买的房子写一个人名字的，该房不会被认定为夫妻共同财产： 一、婚后一方父母全部出资购房的。 二、婚后一方父母支付首付，或者一方用个人财产支付首付，然后婚后这一方用个人财产还贷。

• 问房产证只有一方名字算是否共同财产
  

  1、夫妻双方在婚姻关系存续期间，双方共同出资购买的房屋属于夫妻共同财产，如果夫妻之间没有关于房产所有权的约定的，即使房屋产权证上登记的只有单方的名字，仍然属于夫妻共同财产，当然，有约定的按照约定。 2、由双方父母共同出资购买的不动产，登记在夫妻其中一方的名下的，该房产也属于夫妻共同财产，按照父母出资的比例各自具有该房屋的产权分配的份额。 3、婚后有一方父母出资的，明确表示赠与一方的房产且登记在一方的名下的，该房产属于个人所有，同样的，获得产权的一方在婚后协议中把该房产认定为夫妻共同财产或者在房产证上加配偶名字的，也属于夫妻共同财产。

• 问房子只有一方名字算是共同财产吗？
  

  1、婚后以夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产。2、婚后以个人财产（包含婚前个人财产，也包括婚后个人财产）购买的房屋，登记在本人名下的，属于夫妻一方的个人财产。3、确定房屋是否是夫妻共同财产，以房屋取得时间是在婚前还是婚后来确定。在婚前取得的，一般是婚前个人财产；在婚后取得的，一般是婚后共同财产。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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