老人健在的孙子可以继承老家房产吗

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• 问房产证是老人的名字, 孙子可以继承吗
  

  根据你所描述的情况，房产证虽等在在老先生个人名下还需要核实一下属于夫妻共同财产还是老先生的个人财产，属于夫妻共同财产的，老先生所享有的份额没有遗嘱或者遗赠抚养协议的按照法定继承，被继承人的父母、配偶，子女作为第一顺位继承人，孙子是第二顺位继承人，在法定继承中，有第一顺位继承人的，第二顺位继承人不能直接继承。

• 问老人的孙子可以承租房子吗
  

  承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，按照下列顺序书面确定承租人： （一）原承租人的配偶； （二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）； （三）原承租人的父母； （四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。 所以老人的孙子是可以承租房子的。

• 问未满16岁，孙子可以在老家代位继承权吗？
  

  可代位继承。被继承人的孙子、孙子、孙子、孙子都可以代位继承，代位继承人不受辈数限制。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承代位继承人有权继承的遗产份额。【案例】在诉讼离婚期间，布家长子与妻子不和，于2012年因病去世，留下遗嘱将婚前一套房归父母继承，婚后一套房自己所拥有的部分由父母继承。根据遗嘱及其家庭情况，法院判决父母子女婚前房屋归父母所有，婚后房屋归妻子和儿子所有。各方承担相应的债务，支付相关房价补偿，并判给孩子部分父亲遗产。布爷爷和妻子在2012年获得相关房产后，立下律师见证遗嘱，将儿子继承的房产留给长女继承，老夫妇原来的房子留给儿子继承。布爷爷于2017年8月去世，孙子年仅10岁。2019年，孙子作为没有生活来源和劳动能力的未成年人起诉，要求继承祖父的遗产。【判决】经审理，法院认为，以布爷爷夫妇名义登记的财产属于夫妻共同财产，各占产权份额的二分之一。布爷爷夫妇立遗嘱，经律师事务所指派律师李、胡见证，助理根据布爷爷夫妇口授记录起草打印，经老夫妇核实修改后确定，现场录音录像，确认遗嘱是布爷爷夫妇的真实意愿。同时根据前案确认，布家孙子已经继承了父亲的部分遗产足以保证其成年之前有充足的生活来源，孙子起诉的理由不成立，按老夫妇的遗嘱，两老房产中的各二分之一由其长女及次子与母亲共有。

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