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1.因为房产证和土地证一般购房时才会出现,所以很多人对这两个比较生疏也容易混在一起。房屋在转让时土地使用权也应同时转移,在转移的过程需要提交...
1、登记收件。办理房产证第一步就是登记收件,首先产权人需要先填写申请书,上交相关证明资料,主管机关会接受权利人的申请,并登记收件。 2、绘制...
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没有见过记载有土地证号、使用权取得方式及使用年限的房产证,这些要素都是在新的不动产证上才有记载,原来的房产证止记载房屋的信息,不会记载土地的信息的。
如果内容一致的话是可以向房管部门申请办理证件的,如果对方不同意,也可以向法院提出确权之诉,然后根据法院判决主张办理合法土地证。
只有产权证书没有土地证书有两种情况:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证书,可以到土地资源局申请国有土地使用权证书。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定:房地产转让或者变更,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记,并向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府变更或者变更土地使用权证书。也就是说,中国实行了房地产一致的原则你已经取得了房屋所有权,并申请了产权证书,你可以向土地登记机关登记土地使用权,申请土地使用权证书。第二种情况:农村住房:属于集体土地,不能自己处理,有集体土地证书。根据《集体土地建设用地管理法》,集体土地使用权证书。
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