他项权证延期如何办理？有些什么流程呢？

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• 问房屋他项权证办理流程是什么呢？
  

  房屋他项权证办理流程包括到房屋抵押登记机构填写申请表，回到银行盖章，去办理抵押登记及领证等环节。办他项权证应该由银行工作人员陪同，等拿到证后交给银行。购房者带上身份证、购房合同、借款合同等材料办理。

• 问他项权证办理流程是什么？
  

  房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。关于您他项权证在哪领取的问题。一般都是在银行领取的，所以，你需要准备好相关的材料去银行办理即可。

• 问不动产他项权证办理流程是什么呢
  

  购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。办理他项时间及流程如下： 1、带上产权证与抵押权人一起到房管局; 2、在抵押窗口排号; 3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料; 4、办理好他权5、工本费80元。办理房产他项权证是需要注意以下两点： 1、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。　因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

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