房屋公证所需资料及解决方法-法师兄

房屋公证所需资料及解决方法

2024-12-28

房屋公证需要哪些资料呢？首先，当事人需要提供各方的身份证明，如果是自然人，需要提交户口簿、身份证、护照等；如果是法人，则需要提交营业执照、法定代表人身份证明等。此外，如果涉及权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等，也需要提供相应的证明文件。如果房屋需要进行公证，那么双方还需要准备交房房地产所有权证明，或者房地产担保的证明。此外，公证双方还需要草拟好公证申请协议书。当准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请。在填写公证有关的申请表格后，公证申请将被公证员受理。接着，公证员会核对有关信息。这时当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

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离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要男女双方就离婚、孩子的抚养权、财产分割等问题达成一致意见，并签署纸质离婚协议书。然后，任一方户籍所在地的民政局办理手续，通常只需一天时间。诉讼离婚则需要到对方经常居住地或户籍所在地的法院起诉，通常需要3个月到1年的时间。根据《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，有关组织可以进行调解，或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件时，应进行调解。如果感情确已破裂，调解无效，则应准许离婚。有以下情形之一的，调解无效：重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博、吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年、以及其他导致夫妻感情破裂的情形。如果一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，则应准许离婚。经过人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼，则应准许离婚。