了解一下有分家协议房子没过户有法律效力吗

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• 问分家协议有法律效力吗，是要经过公证才具有法律效力吗？
  

  农村分家协议一般来说是有法律效力的，民法自治，各方达成一致一般有效，但也要看具体情况，有效需要内容不违法，没有损害其他人的合法权益才有法律效力。 有下列情形之一的无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 协议书归根到底是一种民事合同，不需要公证，公证只是能加强其法律效力。

• 问法律对协议房子分家过户有什么限制
  

  有分家协议房子没过户，该协议只要具备2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定的条件，一般就具备法律效力。具体条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问了解一下合伙协议过期了还有效吗
  

  根据《中华人民共和国合伙企业法》第八十五条规定，合伙期限届满，合伙人决定不再经营，合伙应当解散。也就是说，合伙到期后如合伙人不继续经营的，合伙协议终止失效。合伙到期后继续经营，其他合伙人没有提出异议的，原合伙协议仍有效，合伙期限为不定期。自2021年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》第九百七十六条，合伙期限届满，合伙人继续执行合伙事务，其他合伙人没有提出异议的，原合伙合同继续有效，但是合伙期限为不定期。

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