查封担保人妻子名下唯一的房子，是否能进行拍卖

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• 问妻子名下的房产法院能查封吗
  

  要看具体情况，依据我国民事诉讼法的规定，向人民法院起诉时，如果当事人名下的房屋是属于夫妻共同财产并且与案件有关的，是可以申请财产保全查封房屋的。但是如果没有证据证明房产属于夫妻共同财产，法院是无法查封的。

• 问房产担保人名下的房子会被拍卖吗
  

  视具体情况而定。如果是担保人唯一的住房，那么是不会进行拍卖的，但如果面积比较大，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。

• 问外地唯一一套房产法院是否有权查封、拍卖？
  

  在实际操作中，如果债务人账户有钱，一般会先冻结账户。只要账户上的钱足够支付欠款，就不会再查封其它的，比如房产。在现实中，由于房产的价值比较大，还可能涉及到其他人的合法权益，实际操作比较麻烦，在查封对象的序列中一般会排到最后。对补充问题的回答：如果你只有一套房产，是自己或家人用来生活居住的，法院不能查封拍卖。在强制执行的时候，法律保障公民基本的生活需要。如果账户钱不够，且外地房产并不是用来生活居住，则对方若申请的话，法院是有权执行的。

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