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不动产登记的效力主要包括如下几个方面： 一是物权变动的效力，一般来说，以法律行为发生的物权变动，都是从登记之日起发生物权变动的效果，凡是依法...
不动产登记主要有以下效力： 1．不动产登记具有物权设定或者变动的效力，即不动产登记是基于法律行为发生不动产物权变动的生效要件。依法需要登记的...
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不动产登记效力： 1.不动产登记的公示力。 2.不动产登记的形成力，不动产登记的形成力，又称物权变动的根据效力，是指登记具有使基于法律行为的不动产物权变动能否生效的效力。 3.不动产登记的推定力。 4.不动产登记的公信力。
因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以，您舅舅的儿子自继承开始时（即被继承人死亡时）就取得了房产的所有权，他未办理不动产变更登记只是有程序上的瑕疵。您母亲因您外婆的遗嘱早在2007年就没有这套房子的继承权了。
对于不动产登记的效力做出如下解释： 所谓不动产登记的效力，指的是登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果来看，不动产登记的效力包括公示效力、形成效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。对物权变动模式采不同立法主义的国家，赋予登记不同的效力，例如采物权变动债权意思主义的法国、日本只赋予登记公示力和对抗力，而在物权变动采物权形式主义的德国，登记具有上述所列之全部法律效力。
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