婚前买的房子婚后卖出后的收益怎么分-法师兄

1。女方要求离婚的时候能分到婚前房子婚后卖出后的增值收益部分吗？（既25万元）如果不能理由是什么依据什么？：此房款已经不存在，谈不到分割。2。女方能在离婚的时候可以要求分得婚后买的房子的一半财产吗？和增值和还贷的那一块？（男方全部证明说是在那95万卡里还的贷款钱。）： 3。就是女方如果能分得婚后贷款房子的一半财产，但还贷没有完没有房产证，又在无法协商解决的情况下，男方也表示没有钱还掉所有贷款的情况下。房子怎么分？不能等到10年后在分此房子吧？应该怎么办？：目前可以就现在的价值分割。 4。双方已经开庭一次，没有判离，女方已经又一次上诉了，在6个月后如果男方在此期间两年出国不回来是不是算分居两年（他们已经没在一起生活半年了），男方能和女方自动离婚，并且不用给女方或者说逃避这些财产不用给你女方分得了呢？各位律师，能认真针对每一条仔细回答下，如果只是说当面咨询律师或给我打电话之类的话就请不要浪费你们的时间，可以直接绕开不必回答。原则上可以判决离婚。

答

1、你要想最大的保护你的利益，关键是证据问题：“由我和老公共同出资14万元，并加上我继承的那10万元和出售这套房所得的80万元，以104万元...

答

请问房子是婚前还是婚后买的呢？一般情况下您的工资是属于双方的共同财产，如果要离婚的话，男方是可以分得一半的。但是如果您有证据证明您对于这个房...

婚后卖掉婚前房子买的房子有两种情况： 1、婚后购买的财产仍以一方名义登记。该房屋属于出资买受人的个人财产，不是夫妻共同财产。离婚时，这样的房子不应该分割。第二，婚后再购买的房产以夫妻双方名义登记，属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件中处理财产分割时，应当对出资人给予适当的多分。

这套房子一般会作为婚前的个人财产处理，你需要举证证明你父母出过钱，否则你的主张无法得到法院支持。另外即便你能证明，对房屋属于夫妻共同财产还是个人婚前财产仍然还有争议，如果房产证是婚后取得，从你的角度可以主张是夫妻共同财产，对方会主张是个人财产，返还你父母出资及利息，具体怎么认定需要由法院来裁判。

为拆迁房而结婚，离婚房产的分割要根据房屋所有权取得的时间进行确定。 1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。 2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。 5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。