买房要离婚协议书吗？

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• 问离婚贷款买房需要签离婚协议书吗？
  

  离婚后的房产必须在房管局办理离异变更后才能进行抵押贷款。其程序如下：持婚姻登记部门加盖公章的离婚协议书、产权证原件、身份证到地级房管局办理！说明： 1、离婚协议书上必须注明该套房屋归属于您。 2、产权变更后，你还需带好你产权证、身份证、户口、离异未再婚证明及收入证明！但愿我的回答能帮上您。

• 问买房子用离婚协议书吗
  

  不需要的。 买房需要准备的材料。 1、全款买房需要准备的材料。 a.已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 b.单身：身份证、户口本、单身证明。 2、贷款买房需要准备的材料。 a.已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。 b.单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。 《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

• 问买房后离婚协议书
  

  离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定: 《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料: 1、登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、房屋所有权证书或者房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料； 5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 6、房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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