女方不要所有财产，女方不出的协议是否有效？

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• 问离婚协议约定房产归女方所有是否有效
  

  双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。 1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。 3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。

• 问离婚协议书写的财产归女方所有有效吗
  

  “在离婚协议书当中，写有一切财产归女方所有，一切财产都包括什么”： （1）如果没有明确列举的话，一般会推定为指导夫妻双方的共同财产，即：在结婚后夫妻双方取得的所有财产（而且是没有约定过夫妻财产归属的特殊约定时，如果有约定，应以约定的归属处理）。 （2）但是，男方的婚前个人财产，不在这个约定的范围之内，仍然应归男方所有。

• 问离婚协议书要注明财产是女方所有的？
  

  写有一切财产归女方所有，一切财产都包括什么”：（1）如果没有明确列举的话婚姻法增加了第四十条规定："夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自

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