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违约金是指合同中约好的,当事人一方不实行合同时向对方交纳的一定数额的金钱。乙方的劳动合同违约责任: ( 1)劳作者违背效劳期约好要求提前解除...
1、违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐...
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只是这一个条款不足以判断合同无效,只是存在加重对方责任的问题,这样是显失公正的。您可以在签订前,与对方协商签订补充条款,加入对方违约责任。如果已签订,明显对您不利的话,可以去法院申请变更的。
不合法,此合同属于显失公平。 所谓显失公平,是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。 显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等,经济利益上不平衡,因而违反了公平合理原则。法律规定显失公平的合同应予撤销,不仅是公平原则的具体体现,而且切实保障了公平原则的实现。 【相关延伸】 承担违约责任必须以造成损失为前提? 答: 承担违约责任不是必须以造成损失为前提的。在合同有效的前提下,只要同时具备了以下四个条件,不管是否给对方造成了经济损失,违约方都必须承担违约责任: 1、要有不履行或者不完全履行合同义务的行为。 2、违约当事人主观上有过错。 3、当事人的违约行为造成了损害事实。 4、违约行为和损害结果之间存在着因果关系。
第一、房屋租赁违约责任有哪些甲方违约责任处理规定:1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。2甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证;甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任:4、租赁期间,未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计1个月以上的。5、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金未经甲方同意,中途擅自退租的。6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金,租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第二、房屋租赁违约金怎样赔偿违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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