北京的住房公积金，可以在唐山买房贷款使用吗

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• 问北京住房公积金可以异地贷款买房吗
  

  1、省内异地贷款是指职工户籍本来在贷款城市，只是在该省其他城市工作并缴存有住房公积金，回户籍所在地买房，可申请公积金异地贷款。目前，大多数城市都支持省内公积金异地贷款，部分城市有户籍要求，比如洛阳、兰州、昆明、宁波等。所以，购房者在申请前，最好向缴存地的公积金管理中心咨询是否可以进行异地贷款。 2、全国公积金异地贷款是指职工在全国任何一个城市缴存住房公积金，都可回户籍所在地申请公积金异地贷款买房。不过，目前支持全国范围内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市很少，各城市间政策方面也不同。对户籍限制的城市有北京、广州、深圳、青岛等。 3、跨省公积金异地贷款是指职工在工作地所缴存的公积金，回户口所在地买房，同样可申请公积金贷款买房，即使工作地和户口所在地分别在两个省。目前中三角城市、南宁及20省省会城市均可办理跨省公积金互贷业务。

• 问北京的住房公积金可以在山西文水XX贷款吗
  

  在外地缴纳的公积金，如果是北京户籍的可以在北京贷款购买首套房，在北京购买首套自住房的、在北京行政区域外购房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明。同时指出：在北京行政区域内购房的，除原有材料外;非京户籍的外地居民，向户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款，职工在京缴存住房公积金。 1、北京户籍居民异地缴纳的公积金，如果不是北京户籍的是不可以在北京使用异地公积金进行贷款买房的。据京华时报报道，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，除北京和原籍两地外，在其他地区购房的不予受理;北京从2016年1月1日起执行新政、财政部，住建部：此次征求意见中首次提出。在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，向北京XX申请贷款。还需提供限购证明。所以，如果是在异地缴纳的公积金，而想要在京用公积金贷款买房是不可以的。

• 问如何使用住房公积金贷款买房，怎样使用住房公积金贷款买房，怎样使用住房公积金贷款买房
  

  如何使用住房公积金贷款买房如下： 1、按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足; 2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员，非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充); 3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 4、同意办理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前，应由售房单位提供担保。申请住房公积金贷款：首先填写贷款申请书，送货款银行审查;然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请;银行审查认可后，通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行;最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。

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