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现在城市基本上没有宅基地了,但是农村每户都有宅基地,而且在宅基地上面建造了房屋。这就给很多村民一个感觉就是宅基地也是属于自家的,这是不对的,...
石家庄藁城区宅基地确权几次,石家庄市区已经开始不动产登记了,宅基地还是实行审批制度,只是最后的结果改称不动产登记了,不能再说是批准宅基地使用...
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农村宅基地确认登记有误,权利人和利害关系人可以申请更正登记。申请更正登记的权利人应当提交下列材料:(一)房地产权属证书;(二)确认登记中有错误的材料;(3)其他必要材料。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、确认房地产登记簿记载错误的材料等必要材料。
坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
农村宅基地确认权,无需缴纳资金和契税。契税是以所有权转让变更的房地产为征税对象,向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。财政部、国家税务总局发布的《关于支持农村集体产权制度改革的通知》明确规定,农村集体土地所有权、宅基地、集体建设用地使用权和地上房屋确认登记不征收契税。
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