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合同一般是双务合同的，所以债权人债务人也是相互的。 例如：甲乙签订买卖合同，甲买乙的货物，此时站在交货的角度看，乙是债务人，甲的债权人；站在...
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房屋抵押合同中债务人是抵押人，抵押合同是当事人设立抵押权采用书面形式订立的合同，抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有对债权人进行抵押，当债务人不履行其到期债务的时候债权人对抵押财产优先受偿的权利。
房屋抵押合同中债务人是抵押人，抵押合同是当事人设立抵押权采用书面形式订立的合同，抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有对债权人进行抵押，当债务人不履行其到期债务的时候债权人对抵押财产优先受偿的权利。
简单点说就是两点， 1.谁履行了合同； 2.谁遭受损害。 应当履行而未履行的就是债务人，因对方不履行而受到损害的就是债权人。 比如买家履行了支付货款义务，卖家未履行给付货物的义务，买家遭受损害，那么买家是债权人，卖家是债务人； 又如卖家履行了给付货物的义务，买家未履行支付货款义务，卖家遭受损害，那么卖家是债权人，买家是债务人。 当然，现实生活中往往不能如此简单划分，为此，有一些概念适用于不同的情况，比如先履行抗辩权、同时履行抗辩权、不安抗辩权等等。
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