宁波购房积分政策-法师兄

一、关注学区划分招生政策受生源人数的影响，多数学校对每年的招生区域都会进行适当调整，因而学区并不是一成不变的。尤其是在名校周围，常出现生源爆满的现象，因而教育部会根据实际情况对就近入学进行微调。因而，购房者在购买学区房之前，应事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚新一年的招生政策，询问是否进行学区的重新划分，尤其是对于两个学区交界处的房产，应更加关注以上信息。近日，鄞州区就出台了入学新规，在缓解中心城区生源爆棚情况的同时，也对地段生作出新的解释，具体新规见下图：[Description]二、关注二手学区房落户情况购买二手学区房的家长要特别注意户口迁移的问题。在二手房买卖过程中，一般是先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。卖家须将原有户口从房产所在的地址迁出，买家才能迁入自己家庭的户口。而学校是要满足落户及入住两个条件方能报名入学，因而购房者除了要关注产权过户手续的办理之外，更应关注户口迁入手续的办理。建议购房者最好能与卖家签订书面协议，确定原户主户口迁出时间及违约责任。三、买房时间早方有保证许多学校并不是刚落户就能入读的，还有额外的条件，如，“户口转到房产所在地3年以上方可入学“、“入学后，几年内不得卖房“、“同一套房子的学生入学，须相隔6年以上“等等。如果前一任房主也是为了孩子上学入住，且也是在入学3年前入的户，那么还在在上6年级的时候户口就可以迁出，下一任户主便可以继续购买。因而建议想要购买学区房的家长，根据所就读学校的招生政策，需提前几年准备，为孩子入学早作打算。四、当心“山寨学区房“有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并不意味着该楼盘就在该校的学区范围内。“就近入读“是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但这并不意味着某个孩子的家庭住址离某个中学近就能入读，也非某所小学离某所中学近就能就近入读。按照相应规定，每个学校每年都会公布一次招生范围，但招生范围是以小区或者街道整体划分的，因而便容易出现居住地与学校一墙之隔却无法被划进家长想要选择的学校的情形。因而家长在购买房产时应到相关部门了解清楚学区划分的范围，同时建议购房者将学区房这一项补充落实到购房合同中，以免产生偏差。

答

2015年初始，宁波房地产市场成交构成中很大一部分数据是改善性住房。在宁波，越来越多的购房者会选择100平米以上的住房，原来90平以下的住房...

答

《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》（甬政办发〔2017〕50号）基础上，经市政府同意，自2017年10月1日...

2、在宁波经商满五年，并且具有合法固定住所，能够一直依法纳税的个体经商户。只需要提交纳税报告，还有营业证书以及本人的资料身份证户口簿等。就可以办理宁波户口。这种方式比较的小众，但是对于一直在宁波奋斗的人来说，这种方式也值得关注。

1、宁波地方政府更好地实施人才引进落户政策。对于一些优秀人才，如研究生以上的科研人员或劳动模范，具有三级以上职业技术证书的专业人员，只要提交自己的社会保障证明和房屋产权证明，就可以办理相应的落户手续。2、在宁波经商五年，有合法固定住所，能一直依法纳税的个体经商户。只需提交纳税报告、营业证、身份证户口簿等。你可以申请宁波户口。这种方式相对较小，但对于一直在宁波挣扎的人来说，这种方式也值得关注。3、在宁波企业工作，企业纳税额已超过100万元或100万元。在这种情况下，企业可以申请配额，然后在公司工作的人可以通过配额在宁波定居。另一种是买房子。也就是说，只要你在宁波买房子，然后把你的户口搬到宁波。这种情况也是有条件的。例如，需要提交工作证明等。

1、对人才引进落户的政策，宁波当地政府是贯彻落实的比较好的。对于某些优秀人才比如说研究生以上的科研人员，或者是劳模，拥有职业技术证书高达三级以上的职业人才，只要提交了自己的社保证明和房屋产权证明之后，就可以办理相应的落户手续。 2、在宁波经商满五年，并且具有合法固定住所，能够一直依法纳税的个体经商户。只需要提交纳税报告，还有营业证书以及本人的资料身份证户口簿等。就可以办理宁波户口。这种方式比较的小众，但是对于一直在宁波奋斗的人来说，这种方式也值得关注。 3、在宁波的企业工作，而且企业纳税已经超过100万元及以上。这种情况可以由企业去申请名额，然后在此公司工作的人通过这个名额可以落户宁波。还有一种是购房入户。也就是说只要在宁波买一套房子，然后把自己的户口迁入到宁波。这种情况也是有条件限制的。比如说需要提交工作证明等等。