小区内狗叫的处理方式

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• 问封闭式小区内醉驾开车处理方案是哪些？
  

  酒后驾驶的处理依据是以危险方式危害公共安全，其中主要是公共安全，如果小区内绝对不可能有其他人，也就是相当于自己的院子内，没有影响公共安全的问题，也无从判罚。当然一般“封闭式小区”内，不太可能没有其他人家居住，那么在此种道路上驾驶，也会涉及公共安全，也算“道路上行驶"，也会被干预处理。 再说，醉驾是酒后驾驶的最高层次，有个“酒精测试仪”作为判罚的界限，酒后驾驶于醉驾在程度上是有一定的区别的。

• 问方式车撞狗事件应该如何处理？
  

  车撞狗算交通事故。对狗造成伤害的，需要向狗主人赔偿相应损失。

• 问小区地下车位处理有哪些方式？
  

  地下车位的处理方式一般分为两种，一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位。具体采用何种方式，要视开发商对地下车位的所有权而定。 第一种情况，开发商单独取得地下车位的所有权。 这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主，业主在得到车位的所有权后，享有占有、使用、收益、处分等各项权利。如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式，若业主不购买地下车位，不能将车停放在地下车库内。 第二种情况，在房屋没有完全售出时，开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权。 这种情况是开发商在销售时将地下车库的建筑面积进行了分摊，而开发商也是业主之一，此时地下车位的所有权为全体业主共有，应当由开发商与小区业主共同决定地下车位的占有、使用、收益、处分等各项权利。 第三种情况，在房屋完全售出后，开发商对于地下车位不享有所有权。 此时开发商并不是业主，地下车位的所有权归全体业主共有。开发商无权决定地下车位如何使用。 112.业主的车在小区停车场内被盗或受损，物业管理公司是否要承担责任? 物业管理公司对小区负有安全管理的义务。这种安全管理的义务，包括对小区的防火防灾、进出人员以及治安秩序等方面的管理义务，其中也包括对小区停放车辆的管理义务。

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