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按你说的情况,鱼塘的补偿标准与青苗补偿是不一致的,可以带身份信到政府部门去查2012年农村最新地上构筑物标准,参考渔墉纵深及幅宽,亩数换成平...
这种补偿是不合理的。政府征收土地时,给予土地补偿款和安置补助费。 土地补偿费=耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数; 安置补助费=每个需要...
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当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法。
根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。欢迎来电详细咨询
自己的鱼塘和承包的鱼塘,两者的补偿内容有所区别,一般征地都有土地赔偿、安置补偿、青苗、地上附着等、停产停业等赔偿,赔偿标准各地不一。农村鱼塘若是去年农村土地承包经营权,已经确权了,现在集体收回也好,还是国家征地也好,必须依据国家土地征用补贴办法进行补偿,具有合法性,任何人无权干涉和限制。若是在去年承包土地确权之外土地,所有权和经营管理权是集体所有,你只是合同性承包,村里毁约,就得补偿未到期的承包费和合同违约金,就得依据合同法规定执行。一般补偿费如下(仅供参考) 1、上等:土地补偿费为上等年产值10倍;安置补助费为上等年产值12倍。即:3500元/亩×22=77000元/亩。 2、中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费为中等年产值12倍。即:2800元/亩×22=61600元/亩。 3、下等:土地补偿费为下等年产值10倍;安置补助费为下等年产值12倍。即:2100元/亩×22=46200元/亩。简单说,征地补偿共分青苗、人口、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,人口补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民;而且定附属物补偿是包括在土地补偿之内的,如果是农民自己修剪的沟渠、涵道等定附属物则应该支付给农民。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在二万元/亩到十几万元/亩之间。鱼塘的补偿应该和农田一样,农田有青苗费,鱼塘也有和青苗费类似的补偿,另外的人口、土地补偿都一样。对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
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