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如果孩子要上小学,关键是看户口簿中拥有房屋的权利程度是否大于居住地的房产证。 随着孩子的年级逐渐上升,学校录取会越来越关注学生一开始的学籍所在地。例如,高中会查看初中学校的学籍,初中会查看小学的学籍。目前,大多数学校都按照户口簿分配。一些城市还需要户口和居住地一致才能算作地段生。一些好的学校还规定,只有在其学区范围内拥有满2-3年以上户口的家庭,才可以就读。 《义务教育法实施细则》第二十六条规定:“实施义务教育学校的设置,由设区的市级或县级人民政府统筹规划,合理布局。小学的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学。”这些法律规定了适龄儿童、少年就近入学的权利,以及地方各级政府保障其在户籍所在地就近入学权利的义务和责任。就近入学的政策目标就是为每个儿童提供平等的受教育机会,确保教育的公平原则。
两种方法 1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表示通过了。 2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的审批结果。
夫妻双方按揭购房属于共同财产，夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产，在对共同财产进行分割的时候就需要对这部分房产进行分割。
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