70平方房子过户要多少钱

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• 问70平米的房子过户费多少
  

  目前没有这部法律法规、也没有准备制定实施，根据下面的规定缴纳税费：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。

• 问一套70平米的房子过户大概需要多少钱
  

  5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税房产过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

• 问二手门市房过户70平需要多少钱
  

  购房还不够五年的话，需要交这些： 一、买房人应交纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体限定 4、权属登记费及取证费：按各区具体限定，通常情况是在200元内。 二、卖房人应交纳税费：1、交易费：3元平方米 2、营业税：差价5.5%(房屋证不到5年的) 3、个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%（房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除）全部加起来大致需要交纳1万的税费

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