夫妻单方债务可以卖房吗，具体的法律依据是什么-法师兄

作为夫妻的共同财产，房屋应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。因此，出卖房屋的一方虽然也为房屋的共有人之一，但其未经对方同意而出卖的行为亦应纳入无权处分的范畴予以梳理。但同时，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持;出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”该条司法解释明确，无权处分而订立的买卖合同仍为有效。司法实践中关于夫妻一方出卖共有房屋的情形，可以归纳为以下3种：（一）登记在一方名下，登记权人出卖; （二）登记在一方名下，另一方出卖; （三）登记在双方名下，其中一方出卖。上述情形均属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，法官认为房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据表明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。

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作为夫妻的共同财产，房屋应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。因此，出卖房屋的一方虽然...

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在我国夫妻债务法律依据是我国的《民法典》第一千零八十九条。其实总的来说，我国的夫妻财产关系是一种共同共有关系，夫妻双方共同地平等地享有共有财...

夫妻共同债务确认的法律依据是我国的《民法典》及其司法解释。在日常生活中，只要是男女双方之间进入到合法的婚姻关系之后，此时就是会在财产、债务等方面产生不同的权利义务关系的，此时是要及时的注意了解的。

第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。如果认定该债务属于夫妻共同债务，那么理应由夫妻双方共同承担还款责任，法院如果判决一方承担，属于适用法律错误，债权人可以在上诉期内向上一级人民法院提起上诉。认定夫妻共同的原则有以下几点：第一，婚姻关系存续期间的债务；第二，债务用于夫妻共同生活；第三，夫妻之间达成借款的合意。

夫妻的共同债务是指夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；夫妻双方共同签名所负的债务；以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。但是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。