离婚后房产更名是否需要缴纳相关税费？-法师兄

离婚后房产更名是否需要缴纳相关税费？

2024-12-13

离婚后房产更名的，无需缴纳相关税费。若要完成房产更名手续，夫妻双方需携带身份证、房权证、户口本、离婚证及离婚协议等材料，前往房管部门办理。此类变更属于共有财产变动，仅需支付手续费，无需缴纳税费。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条明确规定，离婚时夫妻共同财产可由双方自行协商处理；协商不成的，法院可根据财产具体情况，遵循子女权益、女方权益和无过错方权益优先的原则进行判决。此外，《民法典》第一千零六十二条也指出，在家庭土地承包经营中，夫妻应依法享有权益，有关方面应予保护。

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王先生婚前有一套个人房产，是父母早在几年前就为他置办好的婚房。今年王先生和女友喜结连理，女方要求婚后将自己的名字加到产权证上。但是王先生听朋友说，婚前父母为子女所购房产属于个人财产，婚后添加配偶的名字需要交纳税费。王先生有些纠结，夫妻加名这样一个简单的手续还需要花这么多钱吗？凭夫妻关系在房产证上加名不需要交税财政部、国家税务总局发布《关于夫妻之间房屋土地权属变更。展开王先生婚前有一套个人房产，是父母早在几年前就为他置办好的婚房。今年王先生和女友喜结连理，女方要求婚后将自己的名字加到产权证上。但是王先生听朋友说，婚前父母为子女所购房产属于个人财产，婚后添加配偶的名字需要交纳税费。王先生有些纠结，夫妻加名这样一个简单的手续还需要花这么多钱吗？凭夫妻关系在房产证上加名不需要交税财政部、国家税务总局发布《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。现实生活中，很多人登记结婚后会到房屋登记部门申请将配偶姓名添加到产权证上，更有甚者会要求将子女也一并添加到产权证上。其实根据法律法规规定，在婚姻关系存续期间，夫妻之间房产证加名或变名，是对房屋产权进行变更登记，这种变更不需要交纳税费。相信王先生看到这里，应该可以放心了。应注意的是，添加子女为房屋共有人属于转移登记范畴，只能通过房屋赠予或买卖的方式进行，需要正常缴纳契税的。