建筑工程合同怎样签定

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• 问建筑工程建设合同怎样认定
  

  建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议，承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

• 问建筑工程合同签订
  

  流程如下： （1）接受中标通知书。 （2）组成包括项目经理的谈判小组。 （3）草拟合同专用条件。 （4）谈判。 （5）参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。 （6）合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。

• 问建筑工程合同怎么签订
  

  建筑工程合同怎么签订? 审核 1、合同预算部有很重要的工作，要根据招标文件和建设部的示范文本写出一份建设工程合同，参加谈判事宜，组织双方的会签，对合同的履行做出评价，审核待签合同与审批调整建议是否一样; 2、工程部要对技术方面的条款进行审核; 3、物质采购部要对采购方面的条款进行审核，比如材料的购买、分配、供应等方面都要进行审核; 4、财务部要进行财务审核，像开具发票、付款、纳税等，审核财务支出是否合理; 5、法律顾问要评判风险，参考法律条文，看是否有违反法律的条款; 6、主管领导要对整个合同进行审核，整体评判合同的可行性; 7、最后是总经理决定并批准。 签署、盖章和执行 1、对即将要最终签字、盖章的合同，合同预算部一定要先按照审批意见与合同进行认真比对，发现错误的内容要及时改正，发现缺少的内容要及时补添，要在确保没有错误的情况下，进行签字、盖章; 2、对已经签好字、盖好章的合同，在签订好的一个星期之内，要将正本原件和副本原件一起交到行政办公室里存档，各部门使用的合同是合同副本的复印件，要特别注意，原件合同一定不能外借，但要是要进行项目报建和报批的话，就必须用原件才行，其他情况严禁外借; 3、在合同履行的过程中，一定要以书面的形式记录下关于工期、造价和质量的有关决定; 4、对于双方的信函来往，要用法律规定的有效形式进行发送，要要求对方及时签收并保存发出凭证; 5、及时监督并定期分析合同的执行情况，因为这样我们才能知道工程的进行情况; 6、原则上不能走补合同的程序，也就是说尽量不要做先施工，后面补合同的事情。 变更、转让和解除 若想对合同的内容进行更改，或者将合同转让给别人，或者想解除合同，要以书面形式才有效。在时间限制上，应该在一个星期之内完成对合同的修改和存档。并且各级部门对原来的那份失效的合同要及时的标记，防止执行错误的合同。

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