如何制定农村土地补偿协议？-法师兄

农村土地补偿协议甲方：乙方：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地使用权出让法》等法律法规的规定，为保证双方的权益，经甲乙双方协商一致，就甲方土地的征用达成以下协议：第一条：甲乙双方经协商一致，甲方同意将位于____________的____________土地（面积为____________亩，具体位置见附件1）征用于乙方，用于开办机械加工厂。第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的、完整的所有权，并承诺该宗土地无任何纠纷。如甲方未按本协议约定履行土地使用权出让义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第三条：甲乙双方就该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）达成如下约定：每亩____________元；地上附着物（包括水、电、路以及排污设施）折价____________元。上述两项共计人民币____________元。第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与____________国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付____________元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付____________元。第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。第六条：乙方有偿取得该宗土地使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自主权；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由甲方支付。第九条：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金____________万元。第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，____________一份，镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。附件： 1、该宗土地平面图一份： 2、测量成果册一份： 3、本协议第十条所涉及的文件各一份。甲方（签名）：____________ 日期：____________年____________月____________日乙方（签名）：____________ 日期：____________年____________月____________日

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农村土地补偿费归农村集体经济组织。土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿...

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1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自...

对于农村房屋土地纠纷协议怎么写，参照土地纠纷协议书格式一、甲乙双方甲方（购房方）姓名:身份证号：住所：联系电话: 乙方（争议方）： (以下三项选填) 法定代表人姓名: 法定代表人身份证号：法定代表人住所：二、证明人姓名:身份证号住所三、事件起因: 四、经协商,且经证明人证明有效，现甲乙双方达成以下协议: 1、2、3、4、5、 6、合同甲、乙双方约定的其他事

农村土地承包户成员均等分配补偿款。1、我国第《土地承包法》第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。一方面，从农村土地承包的实际情况来看，承包是以“户”为单位进行，土地承包合同由“户”的代表与发包方签订，土地承包经营权证书是按户制作并颁发；另一方面，发包方或交易相对应的另一方总是希望以家庭（户)为单位，以户的财产承担责任，以确保义务的履行。2、家庭成员基于一定的法律事实而形成的家庭财产为家庭共有财产，在分割家庭共有财产时，一般应按共有人权利义务相一致和有利于生产、生活、有利于社会安定等原则，公平合理地处理。一般来说，家庭成员之间的共有关系为共同共有，各共有人享有均等份额。

土地纠纷，包括土地使用权纠纷，土地划分范围的纠纷。土地所有权是归国家的，土地使用权可以承包给他人。那么，土地纠纷最佳解决方法是什么呢?我整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。规范农村土地承包行为，尤其村干部的行为，对涉及村民利益的各业承包加大监督力度，重点审查在承包中需要订立的相关协议，监督相应的发包程序，加强协议履行的效果反馈，以此减少因协议不完善和操作不规范带来的土地纠纷，这是减少农村土地纠纷成因最有效的治本之法。