限产权的房子可以过户吗

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• 问小产权的房子可以过户吗
  

  所有权小的房间不能过家。小产权房是未经任何国家有关部门和环节批准建设的土地租赁和非法占有的土地房屋，不得取得国家批准的房屋所有权证，不得进行产权户口登记。

• 问小产权的房子可以过户吗
  

  因为小产权房没有合法的所有权，买卖小产权房时不能登记，但不影响小产权房买卖合同的效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，【不动产物权登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效；未经登记，不生效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。第二百一十五条【合同效力与物权变更的区别】当事人订立设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

• 问小产权的房子可以过户吗
  

  小产权房屋不得转让。小产权房屋是指未经国家有关部门和环节批准在租赁土地或非法占用土地上建造的房屋，不能取得国家认可的房屋所有权证书，不能办理登记转让手续。

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