二手房女儿去世一方房产继承多少钱

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• 问房产继承人一方去世
  

  在死者无遗嘱指定继承人前提，要按照法律规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下财产，包括住房。你需要召集以上所有第一序列继承人，一起到公证处，办理选取一位来继承，其他人签署放弃继承协议。做个公证，你就可以凭公证书，到房管办理继承过户，重新办理你一人姓名房产证了。需要材料，你爹妈死亡证明，婚姻证明，住房房产证，继承人的身份证，户口本，如果有过世的继承者，也需要他们死亡证明，婚姻证明。

• 问老人去世儿女房产如何继承
  

  1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分

• 问一方去世二手房过户费要多少钱
  

  契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。交易手续费：5元平方米。工本费：80元。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。

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