买房违约定金怎么写-法师兄

卖房者：_________________________________;(以下简称甲) 买房者：_________________________________;(以下简称乙) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第1条甲愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙，永远为业，空口无凭，立字据为证。第2条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。第三条由于卖房者房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲不得再卖他人，乙不能悔约，订立此合同，甲应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙支付甲定金_____()。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。卖房者(甲)：_______________________签字身份证号：__________________________________ 联系方式：_____________________________ 买房人(乙)：_______________________签字身份证号：__________________________________ 年月日

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如何约定购房协议中的违约金，分为以下几种情况：1。对于卖方来说，如果买方逾期支付房款，违约金可以约定从逾期之日起每天按逾期应付款的万分之五支...

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请问你们当初买卖房产的合同上是怎么规定的呢？关于违约金写清楚了吗？已经交了多少钱了呢？本律师经办案件的某些当事人为了节省少量的律师费，要么经...

第一、中介的说法是否有录音或者是书面的约定。如果有相关的凭证对方构成违约。第二、如果没有相关的证据证明中介的承诺，但因为贷款的问题你无能力支付构成违约是需要承担违约责任的。但违约金70万是怎么约定需要看你的合同，其约定的违约金是否合法。第三、可以跟开发商先协商，看能否妥善处理。

如果出现买房定金违约的情况，通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。

1、一般而言合同纠纷，在合同约定不违反法律强制性规定的前提下，意思自治，也就是以约定条款为准。如果你们在合同中明确约定违约金25万元，一般可以以此要求赔偿。同时还要退还定金。 2、第一种情况和第三种情况是在没有明确约定情况下的方式。而第三种司法判例不统一，有时候举证也是一个问题。 3、第三种情况可以采取，但是也是结合第二种约定进行，即实际损失较大，违约金不足以弥补。具体采用哪一种还是要认真研究合同和了解全部情况再确定。这种一房二卖的情况非常普遍，都是房价闹的。