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聘请律师到当地房管部门进行查询,落实一下该房的产权人是否是你要起诉的欠款人,若是,则可向法院申请诉前财产保全.具体收费标准各地有所不同,建议...
一、你应该做的是可向法院以房屋买卖合同无效为由起诉你大姨和房屋买主,至于房管所,待你把民事官司赢了才能可以去房管所办理更名。因为当事人以作为...
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公证活动应当依法进行,你的质疑不无道理。作为原房主的委托人,在公证委托中,公证机构应当将委托人的身份证复印件(确认与原件无异)存档。否则,将无法证明该委托人在法律上到过公证现场,因此很难证明其真正身份。没有授权委托书,这一点,如果有合法的口述笔录是可以的。“没有原房主的身份证复印件”可以证明其存在违法的可能。
没有房产证的房子不能办理过户手续,因为向房地产交易管理部门申请过户必须提供房产证,否则不会通过申请,过户要求会因为房产证缺失而被拒绝。
房产证上如果没有明确表明房屋产权比例,那么按照三方均分房产。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
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