商转公积金办理的注意事项-法师兄

1、在公积金管理中心批准商转公贷款之前，贷款申请人自行结清原商贷的不予办理商转公贷款。 2、贷款申请人及配偶不得使用住房公积金结清原商贷。 3、具体事项请咨询公积金管理中心。

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办理流程： 1、职工应将转入单位的住房公积金缴存登记证号、个人客户号、新单位缴存银行的准确信息提供给转出单位公积金经办部门，由转出单位协助办...

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办理注册商标转让手续必须符合以下规定：(一)受让人必须具备商标注册申请人的资格；(二)受让烟草制品、人用药品的注册商标时，受让人必须附送相应...

职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。相应的证明材料应包括：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括： 1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证； 2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证； 3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证； 4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证； 5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明； 6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明； 7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明； 8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明； 9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书； 10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明； 11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明； 12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

个人购房借款合同要素变更和调整贷款条件 1、在工商银行已经办理个人按揭贷款业务； 2、至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息； 3、借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力； 4、合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任，或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任； 5、变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年（含）以上，且变更后的还款方式须符合银行的统一规定； 6、银行要求的其他条件。申请贷款应提交的资料 1、原《个人购房借款合同》； 2、借款人经济收入证明和职业证明； 3、原合同其他当事人同意合同变更和继续履行合同义务的书面承诺； 4、抵押物存在共有产权人的，需要出具同意合同变更后继续抵押的证明文件； 5、如贷款处于保证阶段的，保证人须出具同意变更后继续担保的证明文件； 6、银行要求的其他资料。客户贷款流程 1、提出申请。您可向原个人住房按揭贷款经办银行提出申请，填写书面申请表，并提交相关资料； 2、签订合同。借款人在接到银行核准通知后，签订相应合同变更协议，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续。还款方法 1、按期还款。借款人按合同变更后约定的还款计划、还款方式按期偿还贷款本息； 2、贷款结清。与个人住房按揭贷款贷款结清同。备注 1、贷款期限变更。指借贷双方和原合同其他当事人同意延长或缩短原合同约定贷款期限的方式。 2、还款方式变更。指借款人在贷款期限内由于收入水平变化或发生重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为。 3、抵押物变更。指因借款人调换房屋、房屋价值变化等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。

购房注意事项：其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的、本，已的需要提供结婚证等证明材料，到当地管理中心提取其公积金内的存储余额。其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。部分城市公积金贷款达60万。比如：特殊情况可达70万、、等多地区。其三，结清后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。