业主委员会不作为可以向法院起诉吗？

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• 问业主委员会可以作为诉讼主体吗
  

  业主委员会作为全体业主的诉讼代表人时可以参加诉讼。《民事诉讼法》第四十九条第一款规定可以成为诉讼主体的只能是公民、法人和其他组织，《最高院关于适用若干问题的意见》第40条规定：其他组织是指合法成立，有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织。业主委员会没有自己的财产，也不能独立承担责任，不属于民诉法中规定的可以成为诉讼主体的组织。但是经过召集业主大会，通过大会决议授权给业主委员会，业主委员会作为全体业主的诉讼代表人时可以参加诉讼。

• 问村民委员会可以作为起诉主体吗？
  

  首先，赋予村民小组诉讼主体资格是必要的。“村民小组”是由过去的“生产队”演变而来，现在对“村民小组”是否属于“农村集体经济组织”，法律并没有明确规定,其次，从法律上而言，早在2020年最高人民法院对河北省高级人民法院《关于村民小组诉讼权利如何行使的几个问题的请示报告》的答复中就明确赋予了村民小组诉讼主体资格。最后，从经济上而言，村民小组拥有自己的土地，经济上可以独立，也可自行承担义务，所以具备了诉讼的主体资格。从保护村民利益而言，村民小组需要主体资格来保障自己的权利。从法律层面而言，最高人民法院的司法解释对其主体资格也给予了认可。综上所述，在民事案件的审判中村民小组有能力也有资格成为适格的主体。

• 问物业不作为可以竞选业主委员会吗
  

  至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。

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