债务人死亡其名下抵押给债权人的房产如何处理

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• 问如何处理债务人死亡后其欠下的债务
  

  1、分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 2、《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条【遗产分割时的义务】分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

• 问债人死亡其债务如何处理
  

  欠债人死亡的，首先可以要求用债务人的遗产来偿还债务；如果其遗产已经被继承了，则债权人可以向继承了债务人遗产的继承人主张债权，要求他们还款，但是他们还款时仅以继承的遗产价值为限承担偿还责任。 如果债务人没有留下遗产的，则如果债务设立了保证人的，可以向保证人主张债权；如果债务设立了抵押的，债权人可以要求以抵押财产的拍卖或者出售所得优先受偿。

• 问人死亡及其个人债权债务如何处理？
  

  可以召开股东大会，要求对公司进行核算，公司的债务有公司已公司资产偿还，其个人债务有其遗产偿还。

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