开发商不给办房产证盖章怎么维权,法律的规定是什么

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• 问房产证开发商不给办要怎么办，怎么维权
  

  因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任。其中包括起诉到法院，要求开发商办理房产证，或者要求开发商赔偿违约金。 　　根据《商品房销售管理办法》第34条规定。 　　开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

• 问开发商不给办理产权证怎么维权
  

  首先我们可以选择向法院起诉追究违约责任。其次部分地区可以自行办理。产权证是拥有一座房屋的标志，我们应该按程序一步一步的维护自己的合法权益。

• 问开发商不给办房产证如何维权
  

  超过合同期限，不给办理房产证，可先找房地产商进行协商处理，协商不成，买受人可以去人民法院进行起诉并要求赔偿违约金，起诉后法院做出了开发商办理房产证的判决，房地产商应当进行办理，不进行办理的可以申请法院强制执行。 《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

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