关于离婚时原房屋的债务如何处理？-法师兄

1.假如是在夫妻关系存续期间购置的房屋，那么所欠的债务则属于夫妻共同债务。在无过错责任的前提下，若双方协商不成，法院对共同债务的分割，应根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。具体体现在如下方面：（1）一方要房而另一方不要房屋的，房屋给一方，并由要房一方支付给另一方房屋现有价值减去房屋债务余额一半的金钱，房屋债务由要房一方负责偿还。（2）双方均要房屋的，若双方同意，可通过竞价的方式由报价高者获得房屋，并由其支付给对方其报价减去房屋债务余额一半的金钱，由获得房屋者承担房屋债务的偿还义务。 2.报价时应当考虑男女双方的收入现状及其稳定程度，尽可能地在保护妇女儿童权益的基础上维持起码的公平。若双方不同意以竞价方式解决，则由法院委托具备评估资格的有关部门对房屋现有价值进行评估后，由双方协商房屋的归属，若双方对此仍无法达成一致意见的，则法院委托有关部门将房屋拍卖或变卖，并就所得价款进行分割，房屋债务按价款的分配比例由双方当事人分别承担。二、离婚时负债房屋如何处理假如是在夫妻关系存续期间购置的房屋，那么则属于夫妻共同财产。同样，在无过错责任的前提下，若双方协商不成，法院对共同财产的分割，也应根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。在房屋进行分割时，可根据上述原则，对房屋直接进行实物分配，房屋上所欠债务也按实物分配的相应比例，在向女方作适当倾斜的基础上由男女双方分别负担。当然，随着男女社会地位的日益平等化，现在女方职业优越于男方、社会生存能力和竞争能力超过男方的也比比皆是，故向女方作适当倾斜的做法也应综合考虑个案实情。

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（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如...

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视具体情况而定。如果离婚时未到期的债务属于一方个人债务的归一方承担。如果属于双方共同债务的，离婚时，首先应当由共同财产偿还；共同财产不足清偿...

首先需要区分是属于夫妻共同债务还是个人债务，不同类型的债务在离婚时的处理不同。 1、夫妻共同债务，承担的方式是：首先应当由共同财产共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。 2、一方个人债务，没有特别约定的，一般是由一方个人承担。

1.离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足以清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿：协议不成时，由人民法院判决。当夫妻共同债务数额大于夫妻共同财产价值时，即当夫妻共同财产不足抵偿共同债务时，人民法院应征求夫妻双方当事人的意见，考虑双方的清偿能力。 2.在合法自愿的前提下，允许夫妻双方对共同债务协议清偿，既可以由一方全部承担清偿责任，亦可以由双方面军分担清偿责任。当双方对共同债务不能取得一致意见时，则由人民法院根据案件的实际情况判决。

起诉离婚对于夫妻共同债务的，由夫妻共同财产清偿，对于个人债务，由一方个人财产清偿。我国相关法律规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。