向银行抵押贷款程序有哪些

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• 问哈尔滨二次抵押贷款银行程序是哪些，规定是哪些
  

  目前银行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

• 问土地使用权抵押贷款向哪个银行贷款
  

  办理划拨土地抵押贷款需要的时间长短是有流程的每一步的时间决定的。 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水对账单; 2、向银行申请贷款，填写贷款申请书; 3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息; 4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续; 5、银行拿他项权证，放款。

• 问没有被银行抵押的工程款抵押房能在银行贷款吗
  

  1.抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰（招商银行）个人抵押贷款对抵押房产的规定:需产权明晰、物业管理等各项设施服务齐全，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物:房产结构好。 2.必须满足以下条件:同城办理，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力，水电、交通；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年

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