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订立合同需要双方真实意思表示,行为人有相应的民事行为能力,合同约定的事项是可能实现的,并且合同内容不违反法律法规的强制性规定。符合以上条件的...
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欠钱合同签订的有效条件: 1、主体要将债权、债务关系的主体表达清楚。 2、欠款数额单位要明确,数额应用中文繁体字书写,分比应明确百分比、千分比、万分比。 3、内容表达清楚,注意避免歧义。应将归还日期明确,如有利息约定,应写明,否则依法视为无利息,如有违约金约定,应写明。如有担保人,应注明担保方式,并写明担保人。 4、落款落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章,个人的要加盖私章。
租房合同中约定必要的条款、不违反法律规定,双方签字即成立。一般成立即生效。《商品房租赁管理办法》第七条第一款规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。
签订合同时只要合同内容不违反我国法律规定,合同的签定各方具有完全的民事能力,当事人意思表示真实,所签定的合同就是合法有效的,受法律保护。所以在签定合同前,首先要审查合同签定方是否是适格的主体;其次要注意仔细审阅合同内容是否违反法律法规。另外合同双方当事人双方要盖章或亲自签名,如果本人无法亲自到场可以授权他人代为签字,或委托代表人签字。合同签定完毕后还要注意保留合同原件, 在发生纠纷时才能更好保护自己权益。
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