离婚析产贷款还完了是否可以分割家产

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• 问贷款买的离婚房子析产后可以分割吗？
  

  1、夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。 2、离婚前的房屋产财产是一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。 3、房贷还清后，如果夫妻一方想要归属权，那可以协商解决，另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话，那么夫妻双方就要竞价，谁的竞价搞，那么房屋的归属权就归谁。

• 问遗产分割完了还可以分吗
  

  1、在合理的时间内，遗产分割完了还可以分。 2、如果遗产还没有分割，比如房产这些，是否已经分割是以办理房产所有权转移手续完毕为准，而不是仅仅大家商量完毕。有书面协议的话那就拿不回，没有书面协议，仅仅是口头答应的话可以拿回。

• 问离婚财产分割后是否还可以分割
  

  离婚财产分割后还可以分割，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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