在线的机房因为疫情被退租算违约吗

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• 问疫情租的房子能退吗
  

  具体情况具体处理。如果因为疫情防控等因素，无法居住使用租赁的房屋，可以和房东协商减少房租，延长租期等方案解决。如果导致无法继续履行房屋租赁合同，可以依法主张解除合同。

• 问疫情阶段退房租能退房租吗
  

  需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。法律依据：《》第九十四条

• 问租房违约被起诉到底是因为啥？
  

  如果原合同中体现出违约金的金额那只能按照合同来执行,如果法院判的话还会参照合同的。

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