交定金一万定金不给退款怎么办

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• 问交了定金只有一万不退怎么办
  

  一、依据合同约定，交付定金5000元后，合同生效，你虽然交付1万元，但对方出具的收据载明系“订金”，依据合同约定，该合同没有生效，对方应当返还订金； 二、但是，虽然合同不生效，你们不承担违约责任，但须承担缔约过失责任； 三、退一步讲，即使合同生效，依据合同约定，只有5000元系定金，剩余5000元也应当返还给你。 四、应金额不大，建议做些适当让步，协商解决。如果对方坚持一分不退，你可以起诉索要。

• 问交了一万元定金想退定金怎么退
  

  买房交定金不能退款，但因不能归责于当事人双方的理由，商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

• 问定金退款不给怎样办
  

  先确认自己交的是认购金还是订金，“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看，二者是不尽相同的。特别需要说明的是，签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，而在此期限内，卖方不得将该房屋售与他人，如果买方决定不购买，卖方应将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。

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