建筑施工开工条件-法师兄

一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：在文件审批方面需要的开工条件： 1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位； 2）合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)； 3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）； 4）三材指标或实物已经落实； 5）施工组织设计(或施工方案)已经编制，并经批准； 6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善；工作场地、设施方面的开工条件： 1）临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电，已基本完成； 2）塔吊、模板、钢筋加工机器等设备基本上已备齐； 3）工程定位测量已具备条件； 4）其他:材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工要求。临时设施能满足施工和生活的需要；施工机械经过检修能保证正常运转；劳动力已调集能满足施工需要，安全消防设备已经备齐等。法律依据《建筑法》。

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一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：在文件审批方面需要的开工条件： 1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加...

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1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于...

建筑工程施工招标应当具备以下条件：（一）招标人已依法成立；（二）初步设计和概算应当履行审批手续的，已经批准；（三）招标范围、招标方式和招标组织形式应当履行审批手续的，已经批准；（四）已实施相应的资金或资金来源；（五）有招标所需的设计图纸和技术资料。

(1)主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。作为公民个人，必须达到法律规定的年龄，且智力发育健全;作为法人，必须经过合法的登记注册，并且在自己的经营活动范围内，才能作为合格的当事人订立合同;一些非法人的组织、团体在一定范围内也可以成为合同当事人。(2)意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。(3)内容合法，形式合乎要求。内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。在社会主义国家里，合同内容合法，还包括合同标的数量、质量合法、价格合法以及当事人的目的无规避法律之意，没有违反社会公共利益等。

主体合格，即签订合同的当事人双方都应具备签订合同的资格。作为市民个人，必须达到法律规定的年龄，智力发展健全的法人，必须经过合法的登记登记，在自己的经营活动范围内，作为合格的当事人签订合同的非法者组织中，团体也可以在一定范围内成为合同当事人。意味着真实，即合同当事人在签订合同全过程中提出的要约或承诺的內容，全是自身独立意志的表述，是其真实的意味着。正常情况下，行为者的意志总是符合其外在表现。内容合法，形式符合要求。内容合法，主要是指标合法，即合同目标不属于国家明确禁止买卖的物品和法律，政策不允许的行为，需要特价，但不允许经营的物品和行为。在社会主义国家，合同内容合法，包括合同目标数量、质量合法、价格合法、当事人目的不回避法律意义、不违反社会公共利益等。形式并是所有合同的有效要件，但也有例外。