郑州个人如何办理土地证

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• 问郑州市土地使用证办理流程？
  

  一．办理郑州土地使用证所需要的材料（一）房改房1、土地登记申请表。2、公有住房出售价格审批。3、房子的所有票。4、申请人个人身份证。5、更换住宅登记的，必须提交原土地使用票的原件。6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（二）商社．拆除安置房．私房转让1、土地登记申请书。2、购房合同或拆迁协议书。3、住宅所有票（属于共享生产的需要提供住宅共享者的生育票）。4、契证。5、申请人的身份证。6、所有权人为公司的，必须提供企业法人营业执照和机构代码证复印件、法人代表身份证。

• 问郑州市土地证办理是怎么样的？
  

  我提供的答案是： （一）发证的范围：郑州市建成区分为内已经办理初始土地登记和房屋所有权登记的商品房、已购公有住房（房改房）和经济适用住房所使用的国有土地。属下列情况之一的暂缓或不予登记： 1、未办理土地登记或未办理房屋所有权登记； 2、擅自改变土地用途未经处理； 3、土地使用权已经设定担保、抵押等他项权利； 4、非法用地和违章建筑； 5、使用集体土地； 6、土地权属存在纠纷； 7、其他应暂缓或不予登记的。 （二）住房用地登记申请人：住房用地登记的申请人为现住房用地的土地权利人和房屋所有权人，包括从事房地产开发经营活动的房地产开发企业，或房屋产权管理人，以及具有合法房屋产权的权利人，或者其他需要分割住房用地的土地权利人。

• 问漳州如何办理土地证呢?
  

  办理土地证的流程是： 1、持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请； 2、国土资源所派员实地勘测，四邻指界； 3、完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。

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