合同中一方违约怎么办？

大家都在问查看更多

• 问合同中“一方违约怎么处理？
  

  合同一方违约的，合同中有约定处理办法的，依照民法典第五百七十七条的规定，当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 一方履行义务或者采取补救措施后，另一方有其他损失的，应当赔偿损失。 根据第五百八十四条的规定，损害赔偿范围不得超过违约方在签订合同时预见或者应当预见的损失。 双方约定违约金的，可以支付违约金。根据第五百八十五条的规定，约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增加；约定的违约金高于损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。

• 问合同中一方违约怎么处理
  

  赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。 恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的羊绒因质量不合格而退货，退货就是恢复原状。恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的利息。 违约后的恢复原状，实践中多显有困难，故举出金钱赔偿，其简便易行，是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿时遇违约人资金困难，没钱，若违约人有其它财产，可以折抵相应金额，代物赔偿，即以其它财产替代赔偿。

• 问房屋买卖合同中一方违约怎么办？
  

  双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。 1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。 2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。 3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。 4.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。 5.买房前，可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审，可把风险降到最低。 在签订购房合同过程中，应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策，将所有可能出现的情形统统考虑进来，并针对这些变化，提出相应的应对策略，并尽量在合同中体现出来。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  签合同对方违约怎么办

  699人已观看

• 1'20
  合同中的一方违约如何维权

  1,004人已观看

• 1'11
  合同中的违约金过高怎么办

  1,168人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同中一方违约，怎么办

  416人已浏览

• 
  合同履行中合同一方违约怎么办

  187人已浏览

• 
  合同一方违约怎么办？

  122人已浏览

• 
  合同一方违约怎么办

  114人已浏览