房子未到期提前还房租要赔偿违约金吗

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• 问房租没到期, 房东提前收回房子, 租户要交违约金吗
  

  租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）。包括： 房屋装饰装修费（不能拆除或不易拆除部分）；已经支付的水电气物业管理费； 间接损失理解不同，实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求，合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约，租房者完全可以另租房子继续经营，所以这个损失并非解除房租方直接造成的。解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价，当然只在差价为正数的时候有意义。

• 问房租还没到期，房东提前结清，需要交违约金吗
  

  租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）。包括： 房屋装饰装修费（不能拆除或不易拆除部分）；已经支付的水电气物业管理费； 间接损失理解不同，实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求，合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约，租房者完全可以另租房子继续经营，所以这个损失并非解除房租方直接造成的。解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价，当然只在差价为正数的时候有意义。

• 问租房子房东要求提前搬房要赔违约金吗
  

  你可以不搬迁的，跟业主协商违约金的事宜，让业主赔付押金的2倍，还可以让他赔付搬迁费和中介费。另外，你是租客，你是有优先购买权的，如果你在住，他不赔付违约金的话，你可以不签署放弃优先购买权，也就是说他把房子卖掉，你是可以告他的。 租房子房东要求提前搬有违约金吗大致如上解答。

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